1. Konpreyansyon sou otèl B&B:
1). Pozisyon sant komèsyal B&B konsepsyon. Li enpòtan pou gen yon pozisyon egzat B&B a atravè kominikasyon an pwofondè ak pwopriyetè yo, konprann entansyon envestisè yo, epi envestige ak analize vil la, rejyon an, bilding adjasan, ak anviwònman natirèl ekolojik kote B&B la ye. Paske B & B nan diferan nivo ak pwezante mache yo diferan nan konsepsyon. Tankou vakans B & B, biznis B & B, konferans B & B, vwayaj B & B, elatriye Yo tout gen diferan plan pwofesyonèl.
2). Diferansyasyon fonksyonèl nan konsepsyon B&B. Diferansasyon fonksyonèl B&B yo mande tou plis konsiderasyon rasyonèl. Divizyon fonksyonèl la pa ta dwe sèlman satisfè pratik divès kalite envite yo pou manje, aranjman, amizman, ak fè makèt, men tou asire pwogrè nan lis nan divès pratik nan manadjè a B & B (ki gen ladan divès kalite travay) (pou evite kwa-travay). Sa mande pou konsèpteur yo gen yon konpreyansyon klè sou ekipman B&B, fonksyon, ak pwopòsyon chak espas. Lè sa a, designer a bezwen fè rechèch ak diskisyon ak pwopriyetè yo (ki gen ladan administratè B & B) anvan yo oze detèmine "B & B fonksyonèl tablo koule".
3). Sans nan espas nan konsepsyon B&B. Sans nan espas se santiman sikolojik la bay nan patiraj reyèl la ak fo nan bilding lan. Eta ki pi ideyal la ta dwe entegre konsepsyon achitekti plan B&B ak espas andedan kay la. Sa a se koneksyon pafè ant rezon ak rationalité. Pifò nan konsepsyon nou fè kounye a baze sou estrikti bilding ki egziste deja, kidonk sa yo rele entegrasyon espasyal nou pwopoze (entegrasyon an nan espas andedan ak deyò, entegrasyon an nan espas andedan kay la) kapab fèt sèlman nan Konduit sijè a kondisyon.
2. Karakteristik divès kalite otèl B&B:
1). Renovasyon ansyen kay. Renovasyon ansyen kay yo konsantre sou prezèvasyon ak transfòmasyon. Nou tout konnen ke pi gwo karakteristik ak valè yon vye kay se istwa li ak istwa. Se poutèt sa, lè nou itilize mwayen modèn pou kenbe ak renove kay fin vye granmoun, nou dwe kenbe karakteristik sa a, pou moun modèn ka santi istwa li le pli vit ke yo antre nan kay la fin vye granmoun.
2). Atizay konsepsyon B&B. B&B konsepsyon atizay yo mete aksan sou inovasyon, kidonk lè n ap desine B&B, nou souvan itilize teknik konsepsyon avan-garde ak konsèp pou kreye B&B inik. An menm tan an, li pa limite a nenpòt fòm, men konsantre plis sou kominikasyon ak konsèp ouvè. ,
3). Farmhouse eksperyans B&B. Farmhouse eksperyans B & B konte sou de resous inik yo nan bèl anviwònman ekolojik ak kilti k ap viv pou atire touris ak bay touris ak vwayaj, aranjman, manje, lwazi, ak lòt sèvis kòm karakteristik yo, tankou B & B otèl, B & B otèl, elatriye tann.
4). Villa-style B&B. Villa-style B & B yo sitou itilize pou rezon ki pa komèsyal, men pou itilizasyon pèsonèl oswa pou akeyi zanmi. Natirèlman, gen kèk envestisè tou lwe yo deyò. Yon Villa se plis tankou yon paradi nan vil la. Li trè enpòtan pou entegre li ak anviwònman an epi bay tout avantaj jeyografik li yo.
3. Bagay ou dwe sonje lè w ap desine ak dekore otèl B&B:
1). Konsepsyon pèsonalize. Pèsonalizasyon se tèm nan konsepsyon B&B ak yon konsantre nan kominikasyon bouch nan bouch. Sa yo rele pèsonalizasyon an dwe baze sou karakteristik zòn nan tèt li pou kreye yon B&B pèsonalize nan zòn nan.
2). Seleksyon sit. Seleksyon sit la trè enpòtan pou B&B. Pwen yo kòmanse pou opere B & B yo varye, ak diferan pwen depa depann sou diferan kondisyon anviwònman an. Si ou pran aranjman pi bon kalite kòm pwen an kòmanse, Lè sa a, ou bezwen konsidere ki pwen sipò yo ye nan 3 kilomèt a 5 kilomèt nan blòk la (tankou gwo tach panoramique, gwo lakou rekreyasyon, bèl peyi, elatriye). Si ou pran estidyo a kòm pwen depa, Lè sa a, ou bezwen konsidere si anviwònman an ki antoure se bèl. , si li matche ak ton mèt kay la, elatriye.
3). Kilti. Desen an nan yon B & B ta dwe tou peye atansyon sou entegrasyon an plen nan eleman kiltirèl. Yon B&B san yon atmosfè kiltirèl se tankou yon fwaye jèn oswa otèl, ki se raz. Kilti a kapab yon senbòl oswa tanperaman. Li nesesè pou byen eksplore kilti lokal la epi fè moun yo gen yon sans de koyisyon ak Lè sa a, fòme yon sans de idantite.
4). Sèvis. Siksè yon B&B sitou depann sou moun li yo. Anplis de aparans li, yon bon B&B depann plis sou kè li. Bay entimite ak chalè nan kay ke otèl pa ka bay. Nan lòt mo, tout sèvis yo bay yo pa estanda.
5). Konsepsyon detaye. Espas fonksyonèl yon B&B konsiste de yon lakou, antre (espas piblik), eskalye, chanm envite, chanm dezenfeksyon, chanm twal fin blan, chanm anplwaye, elatriye. Konsepsyon detaye sitou gen ladan pwen sa yo:
A. Konsepsyon lakou rezonab. Lakou a se jeneralman nanm yon B&B. Yon B & B san yon lakou pral anjeneral nan yon dezavantaj nan konpetisyon an. Lakou a ta dwe vivan. Pa gen pwoblèm ki jan ti lakou a se, yon lakou plen ak lavi ap toujou estimile atitid kè kontan moun yo. An menm tan, ta dwe gen espas pou moun yo rete ak repoze.
B. Konsepsyon espas piblik. Pifò B&B konsantre sou espas piblik, e kèk menm konte pou plis pase 50% nan espas la. Gwoup la se souvan yon sal milti-fonksyonèl, ki pa dwe sèlman satisfè kondisyon fonksyonèl divès kalite, men tou reflete tèm nan nan B & B la. Fonksyon gwoup la gen ladan resepsyon, reyinyon envite, manje, koze, lwazi, ak lòt fonksyon. Se poutèt sa, eseye pa fè aranjman pou chanm envite nan premye etaj la. Si gen chanm envite, premye etaj la pral itilize kòm premye chanm envite. Gwosè espas la pi byen detèmine ki baze sou bezwen aktyèl yo. Si li se sitou yon estidyo, li dwe gen yon gwo espas. Si se sitou yon rezidans, espas la ta dwe redwi, osi lontan ke li ase. Anpil B & B pa bay sèvis manje Chinwa, men yo anjeneral gen manje Lwès ak sèvis desè. Ka kwizin nan pou manje Lwès ak desè dwe itilize ansanm ak chanm nan dezenfeksyon.
C. Chanm envite. Chanm envite nan B&B yo jeneralman chanm ki pa estanda, konsantre sou chalè. Anjeneral pale, chanm doub pral konte pou plis pase 80% nan chanm yo. Gen kèk chanm estanda anjeneral ase. Kòlèg yo anjeneral gen yon chanm fanmi yon ti kras pi gwo, sa yo rele chanm fanmi an. Chanm nan fèt pou satisfè egzijans yon koup fanmi ak yon gwo kabann pandan y ap ajoute yon kabann pou yon timoun. Chanm sa a se jeneralman pi chè a epi li gen konfigirasyon ki pi wo a nan yon B&B. Tout chanm envite yo dwe gen fenèt louvri, ak chanm ak balkon yo jeneralman nan kote ekselan. Si ou ka configured fenèt etaj-a-plafon, eseye enstale fenèt etaj-a-plafon. Peyizaj la deyò se yon gwo faktè nan detèmine pri a nan sal la. View nan pi bon se tout kote. Paske li sèvi ak sèvis ki pa estanda, twalèt la ka eklèktism, men li dwe konfòtab. Twalèt la nan chanm nan dwe sitou gen yon douch, ak basen an se jis yon akseswar oksilyè. Li ka mete nenpòt kote nan chanm nan ki santi l rezonab. Pòt chanm envite yo jeneralman klas A pòt dife ki pa gen okenn restriksyon sou direksyon an. Kantite chanm envite yo pa ta dwe twò gwo, piti tankou kat oswa senk, ak pa plis pase 15 nan maksimòm.
D. Eskalye. Dapre egzijans pwoteksyon dife aktyèl yo, lajè eskalye yo nan B&B la dwe plis pase 1,000.
E. Sal dezenfeksyon. Depatman sante a sèlman bezwen chanm dezenfeksyon an epi li piti anpil. Li se raman itilize nan lavi chak jou, ak pi fò nan yo pral pataje ak kwizin nan lavni Western. Men, sal la dwe la.
F. Chanm twal fin blan. Mo twal fin blan an soti nan Hong Kong. Non an te premye tradui pa yon moun Britanik. Li te premye itilize pa Hong Kong Jinqilin International Hotel Management Co, Ltd epi li te pita piti piti adopte pa otèl tè pwensipal yo. Mete nap, dra, rido, sèvyèt, inifòm anplwaye, elatriye yo itilize nan otèl la. Gwosè chanm twal fin blan an fèt pou satisfè bezwen twal fin blan an, e li pi bon pou fè li yon kalite kabinè.
G. Sal anplwaye yo. Pou satisfè bezwen travay anplwaye yo, sal la pa gwo, men li dwe pratik pou resepsyon.
H. Kondisyon etaj. Premye etaj la ta dwe pi wo ke posib, epi chandelye yo ka ranje. Wotè anwo dezyèm etaj la se apeprè 3 a 3.3 mèt. Si wotè nan etaj anwo a twò wo oswa twò kout, li pral lakòz malèz (mank chalè nan kay la). B&B pa ta dwe gen plis pase twa etaj, epi pwoteksyon dife p ap apwouve si yo pi wo pase twa etaj. Espas pou yo ta dwe pratik. Anjeneral, moun ki rete nan B & B yo sitou kondwi nan machin.
I. Enèji solè se fason ki pi dirèk ak benefisye pou diminye konsomasyon enèji. Dlo cho solè jeneralman enstale, ak enstalasyon chofaj dlo efikas adisyonèl (sous lè, elatriye) yo ajoute an menm tan an. De seri ekipman yo ka opere ansanm epi yo ka chanje lib. Bay tout konsiderasyon sou kote tank dlo a (tank dlo yo jeneralman pi gwo).
Ekipman siveyans se jeneralman piti epi yo ka rezoud nan biwo resepsyon an. Detektè lafimen dwe ranje pou pwoteksyon dife nan sal la. Detektè lafimen yo ka endepandan epi yo pa bezwen konekte.
4. B & B depans.
1). Lwaye: depo lokasyon kay ak lwaye. Dapre done sondaj ki soti nan kèk vil ak rejyon atravè peyi a - Guilin, Xi'an, Chengdu, Hangzhou, Wenzhou, Lijiang, Dali, Xiamen, ak Sanya, ki gen ladan kèk ti vil, lwaye jeneralman konte pou yon senkyèm a sis senkyèm. nan woulman an. 1. Si ou gen chans, Jiujiang Decoration Company kwè ke ou ta dwe posede dwa pwopriyete yo nan kay la.
2). Dekorasyon: dekorasyon difisil ak dekorasyon mou.
A. Dekorasyon difisil: Pati nan dekorasyon difisil se pati ki gen plis chans yo dwe anvahi nan operasyon chak jou oswa preparasyon preliminè paske lè w ap itilize yon kay pou operasyon aranjman pèsonalize, yon seri modifikasyon ak dekorasyon anjeneral yo mande pou kay la. Pandan pwosesis la, ou pral rankontre anpil pwoblèm tanporè ki pa te antisipe nan premye etap la.
Anplis de sa, lè renovasyon, yo dwe konsidere lavi sèvis enstalasyon pyès ki nan konpitè kay la. Anpil operatè kounye a vin nan yon enkonpreyansyon: kay la renove yo pral sèlman itilize pou de a twa ane, ak Lè sa a, gwo renovasyon yo pral fèt. Sa a se yon tabou trè gwo an tèm de depans depans epi li pral lakòz gwo fatra.
B. Dekorasyon mou: Lè yo fè aranjman pèsonalize, anpil moun pral renove ak reitilize atik fin vye granmoun nan pati nan dekorasyon mou. Sepandan, li rekòmande ke ou pa sèlman konsidere li ki baze sou preferans pèsonèl ou men ta dwe konsidere plis nan sikoloji konsomatè, Konsomatè yo abitye panse sou li.
Dekorasyon an se yon envestisman gwo anpil, kidonk Jiujiang Decoration Company rekòmande pou depans total dekorasyon yo gaye respire pandan plizyè ane pandan peryòd operasyon an lè w ap kalkile depans yo.
3). Depans travay: Presyon sou depans travay yo sitou reflete nan sezon an ak pèt talan.
4). Pèt chak jou: Pèt chak jou sitou gen ladan plizyè ti pati, tankou twalèt, e menm kèk otèl ak B&B pral bay parfen ak
aromaterapi, osi byen ke abityèl livrezon twal fin blan ak lave nan B & B. Sa yo se pèt chak jou nan operasyon.
5). Depans antretyen. Pati sa a gen ladan depans reparasyon pou aparèy ak mèb yo. Enpòtans antretyen regilye ka fasilman neglije.
5. Lòt bagay ke otèl B&B ta dwe peye atansyon sou yo:
1). Envite B&B dwe gen yon kote pou mete valiz yo. Chanm B&B a ta dwe bay espas pou envite yo mete bagaj yo. Etajè bagaj yo trè enpòtan. Pa kite envite mete bagaj yo atè a. Yon etajè wotè valiz pèmèt envite yo gade nan bwat nan wotè a dwat.
2). Chanm B&B ka bay kèk jounal lokal, magazin, ak liv. Touris yo pa jwe ak aparèy elektwonik tout tan. Yo ta ka enterese si ou gen kèk jounal lokal, kat, magazin, elatriye nan sal la.
3). Ka chaje kab yo ka bay nan chanm B & B. Tout aparèy elektwonik envite yo bezwen chaje lannwit lan. Pou touris ki neglijans epi ki pa pote yon plato lè yo soti, si lame a gen yon kab chaje sou tab la, satisfaksyon ap ogmante imedyatman. ,
4). Kabann nan chanm otèl B&B yo dwe pwòp ak bon jan kalite segondè. Mou, kabann pwòp se yon avantou pou bon rèv. Ou pa bezwen rach, li pa vo li pou ekonomize lajan sou kabann. Yon eksperyans dòmi-wo kalite pral pote plis revize pozitif nan men envite.
5). B & B yo ta dwe fè aranjman pou plant yo rezonab. B & B yo ka chwazi plant ki gen fòm inik pou envite yo ka gen yon bagay yo pale sou yo epi yo dwe enterese nan.
